Trong làn sóng đua nhau đầu tư bất động sản ven biển, phân khúc đất nền ven biển, đặc biệt là dòng sản phẩm đất nền sở hữu lâu dài được xem săn tìm ráo riết.
Ông Phạm Vũ Hồng - chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang - vừa ký tờ trình Chính phủ xin chủ trương thành lập thành phố Phú Quốc trên cơ sở huyện đảo Phú Quốc với hơn 40 hòn đảo lớn nhỏ. BĐS Phú Quốc có thể tăng mạnh.
Nguồn vốn cho bất động sản chủ yếu là vốn vay tín dụng ngân hàng, bởi vậy, thị trường này rất nhạy cảm với sự điều chỉnh tăng giảm dòng vốn.
Năm 2020 được dự báo là không mấy sáng sủa đối với thị trường bất động sản (BĐS), khi tín dụng bị siết chặt kéo theo nguồn cung suy giảm. Trong bối cảnh đó, dự báo phân khúc đất nền và nhà ở giá rẻ sẽ là 2 phân khúc chủ đạo giữ được tốc độ tăng trưởng ổn định trong ngắn và trung hạn.
Theo Nghị quyết 01 Bộ chính trị, ngành du lịch quyết tâm mang về 35 tỷ USD năm 2020. Từ đòn bẩy này, bất động sản du lịch, cụ thể là loại hình khu nghỉ dưỡng phức hợp, được chuyên gia dự đoán sẽ lên ngôi.
Chính phủ yêu cầu giá đất được tính đúng, tính đủ các giá trị tăng thêm từ các yếu tố lợi thế; trong đó có lợi thế về vị trí địa lý, lợi thế do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư kết cấu hạ tầng, khắc phục bất cập về cơ chế và phương pháp xác định giá đất.
Hạ tầng đồng bộ và vẫn tiếp tục được triển khai được cho là nhân tố quan trọng giúp cho Phú Quốc “cất cánh” trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí quốc tế. Thị trường bất động sản đảo Ngọc cũng khởi sắc nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đồng bộ.
Lộ trình siết tín dụng bất động sản theo Thông tư 22 tuy trước mắt gây áp lực đối với các doanh nghiệp địa ốc, nhưng là phép thử tốt, buộc các chủ đầu tư phải thay đổi để tồn tại, phát triển, qua đó giúp thị trường phát triển bền vững hơn.
Năm 2019 sắp đi qua, thị trường bất động sản với nhiều cung bậc khác nhau ở nhiều phân khúc khác nhau. Thị trường các địa phương cũng có nhiều xu hướng khác nhau.
Được đánh giá là địa phương sở hữu nhiều lợi thế phát triển bất động sản (BĐS) như vị trí chiến lược tại tiểu vùng Tây Sông Hậu, hệ thống giao thông đồng bộ, tốc độ tăng trưởng vượt bậc…Hậu Giang đang là “tâm điểm” hút dòng chảy đầu tư trên thị trường vệ tinh.
So với giai đoạn 2016-2017, nhiều chuyên gia cho rằng 2019-2020 mới là thời điểm vàng để BĐS biển Phan Thiết bùng nổ nhờ chiến lược phát triển của tỉnh, quỹ đất rộng lớn cũng như tiềm năng du lịch nổi tiếng. Các nhà đầu tư đang xem đây là điểm đến mới đáp ứng kỳ vọng giá BĐS sẽ tăng mạnh trong tương lai.
Khu du lịch nghỉ dưỡng Qudos có phía Đông Bắc giáp biển Đông; Phía Tây Bắc giáp đất dự án Tri Việt; Phía Đông Nam giáp Khu đô thị An Bàng; Phía Tây Nam giáp đường ĐT.603B.
Năm 2019 sắp khép lại, diễn biến thị trường bất động sản (BĐS) nhìn chung phát triển theo hướng ổn định hơn. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng cần cảnh giác với những biến động bất thường khi bước sang năm 2020.
The Galleria Residence, (giai đoạn 1 của dự án The Metropole Thủ Thiêm) được phát triển bởi SonKim Land, vừa giành giải thưởng “Dự án căn hộ tốt nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương” và “Dự án căn hộ tốt nhất thế giới” tại International Property Award - Giải thưởng Bất động sản Quốc tế, diễn ra vào ngày 2-12-2019 tại London.
Từ trường hợp dự án Cocobay Đà Nẵng, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề nghị sớm hoàn thiện cơ sở pháp lý để phát triển bền vững thị trường căn hộ du lịch-condotel và bảo đảm lợi ích hợp pháp của khách hàng -nhà đầu tư thứ cấp.
