Luật

Căn cứ giải quyết tranh chấp đất đai khi không có Sổ đỏ

  • 29 tháng 11, 2019

Tranh chấp đất đai mà không có Giấy chứng nhận (gọi tắt là Sổ đỏ) hoặc không có giấy tờ xảy ra phổ biến. Vậy, tranh chấp đất đai khi không có Sổ đỏ được giải quyết thế nào?

Luật

Thẩm định giá, xác định giá đất là gói thầu dịch vụ tư vấn

  • 28 tháng 11, 2019

Trường hợp gói thầu thẩm định giá, xác định giá đất cần sử dụng năng lực, kinh nghiệm của chuyên gia tư vấn thì được coi là gói thầu dịch vụ tư vấn.

Luật

Phân chia di sản thừa kế khi di chúc không rõ ràng?

  • 26 tháng 11, 2019

Bố mẹ bà Phan Thị Kim Dung đã lập di chúc, để thừa kế căn nhà cho hai người em bà Dung. Trong di chúc có ghi: “Một trong hai người chết đi, người còn lại toàn quyền quyết định căn nhà của mình”.

Luật

Chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định sẽ bị phạt đến 50 triệu đồng

  • 25 tháng 11, 2019

Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, hành vi nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định tại Điều 130 của Luật đất đai và Điều 44 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP sẽ bị phạt đến 50 triệu đồng.

Luật

Phạt đến 1 tỷ đồng nếu chậm làm Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

  • 23 tháng 11, 2019

Trong 1 dự án mà chủ đầu tư vi phạm ở nhiều mức thời gian khác nhau đối với các căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất khác nhau thì tính tiền phạt theo từng mức, tổng tiền phạt không quá 1 tỷ đồng.

Luật

Căn cứ lập, phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất

  • 21 tháng 11, 2019

Ông Đinh Nam Tuấn (Quảng Ninh) hỏi: Dự án không thuộc danh mục dự án thu hồi đất (thương mại, dịch vụ, cây xăng, khách sạn) theo quy định tại Điều 61, Điều 62 Luật Đất đai thì có đủ điều kiện lập và phê duyệt danh mục theo quy định tại Khoản 1, Điều 10 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP không?

Luật

Thẩm quyền cấp phép xây dựng dự án khu nhà liên kế

  • 20 tháng 11, 2019

Công ty ông Nguyễn Trường Duy (Hà Nội) đã được phê duyệt quy hoạch dự án bao gồm nhà chung cư 26 tầng (cấp I), khu nhà ở liên kế 5 tầng (cấp III). Ông hỏi, thẩm quyền cấp phép xây dựng cho khu nhà ở liên kế thuộc cơ quan nào?

Luật

Xây nhà trên đất nông nghiệp là không phù hợp

  • 19 tháng 11, 2019

Ông Nguyễn Trung Sáng (Đồng Nai) mua một nền đất thuộc loại đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Đất này nằm trong quy hoạch đất ở nông thôn. Ông Sáng hỏi, ông muốn xây nhà mà không chuyển đổi mục đích sử dụng đất có được không?

Luật

Quy định xử lý vi phạm của Ban quản trị chung cư

  • 18 tháng 11, 2019

Các quyết định của Ban quản trị nhà chung cư nếu vượt quá quyền hạn quy định tại Điều 41 của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư thì không có giá trị pháp lý.

Luật

Giấy tờ yêu cầu chủ đầu tư phải có khi mua nhà dự án

  • 15 tháng 11, 2019

Ông Giang Văn Thắng (Hà Nội) dự kiến ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với công ty kinh doanh bất động sản. Theo Điều 19 Luật Kinh doanh Bất động sản thì "việc mua bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà, công trình xây dựng".