Tại hội nghị bất động sản Việt Nam (VRES 2018) diễn ra vào sáng ngày 6/12/2018 tại TP.HCM, các chuyên gia bất động sản và các nhà kinh tế đã tổng kết những tổng quan về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2018 và dự báo năm 2019 – 2020.

Ảnh minh họa, nguồn: Internet

Theo đó, thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng ổn định trong năm 2019 nhờ tiền đề vững chắc từ nền kinh tế vĩ mô. Theo dự báo, GDP vẫn tiếp tục tăng trưởng 6,8% bằng với tốc độ tăng trưởng năm 2018 với lạm phát được kiềm chế ổn định dưới 4%, tỉ lệ thất nghiệp khoảng 2,2%.

Chung cư tại Hà Nội và khu vực phía Bắc tiếp tục phát triển do còn nhiều dư địa. Ở phía Nam, xu hướng chung cư hạng sang và siêu sang sẽ tiếp tục nổi lên trong năm 2019 nhưng nguồn cung hạn chế. Trong năm 2019, lượng người tìm kiếm sẽ tiếp tục quan tâm đến phân khúc chung cư bình dân, hiện nay giá trung bình chung cư tăng trưởng từ 5-10`%.

Các tỉnh lân cận TP.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai hiện giảm giao dịch trong 3 tháng cuối năm 2018 nhưng sẽ có bước phát triển mới vào năm 2019 khi quỹ đất ở TP.HCM không còn nhiều.

Nhà đất tại các tỉnh phía Bắc, đặc biệt là các tỉnh lân cận Hà Nội và tập trung nhiều khu công nghiệp như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hà Nam được dự báo sẽ rất sôi động trong năm tới. Một số huyện có thông tin lên quận hiện đã được nhiều người quan tâm tìm kiếm và đầu tư hơn vào năm 2019.

Năm 2019 sẽ mở ra nhiều cơ hội cũng như thách thức cho bất động sản Việt Nam, đặc biệt cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung sẽ tác động đến thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới, dịch chuyển dòng vốn đầu tư gián tiếp đầu tư vào doanh nghiệp kinh doanh, dự án bất động sản, thị trường bán lẻ do tiềm năng tốt,…bất động sản mặt bằng bán lẻ sẽ có cơ hội phát huy ưu thế của mình.

THỦY NGUYÊN