Đối với các bạn sinh viên, người lao động có thu nhập thấp không đủ tài chính để thuê nhà nguyên căn, thuê phòng trọ là giải pháp hàng đầu để có nơi ở tạm ổn định. Tuy nhiên hiện nay có rất nhiều “chiêu trò” thuê phòng trọ nhưng người đi thuê là đối tượng bị lừa đảo. Lưu ý gì khi đi thuê phòng trọ để không bị lừa?

1.Chiêu lừa đảo tiền cọc

Tinhaynhdat.com nhận được email của bạn Thái H (Gò Vấp) là công nhân của một hãng may túi xách. Vì lương thấp, chỉ đủ chi trả sinh hoạt phí, khoản tiết kiệm gửi về quê nên bạn đã thuê một phòng trọ giá rẻ tại Gò Vấp. Với thông tin được dán trên tờ rơi với những lời chào mời hấp dẫn như “cho thuê phòng giá rẻ, bao điện, nước, wifi, phòng ngủ riêng,…” H đã vội tin và alo ngay số điện thoại trên tờ rơi.

Khi đến xem phòng, chủ nhà dẫn đi tham quan các căn phòng khang trang, rộng rãi với giá “cực hấp dẫn”. Chủ nhà trọ yêu cầu đặt cọc 1 tháng tiền phòng và H nhận lời. Nhưng sau đó, khi dọn vào ở mới tá hỏa căn phòng không như mong muốn. Làm lớn chuyện thì bị chủ nhà làm khó dễ, lấy lại tiền cọc cũng rất gian nan.

Trường hợp của bạn H là một trong nhiều trường hợp bị chủ nhà giở trò lừa tiền cọc. Ở những khu nhà trọ “phức tạp” thì vấn đề đòi lại tiền cọc càng khó khăn hơn. Nhiều người phải đành ngậm đắng cuốt cay ở nơi không như ý.

2.Tự ý tăng chi phí bất thường

Ban đầu khi mới dọn vào ở thì mọi thứ có vẻ ổn thỏa, chi phí được thỏa thuận “vừa lòng” hai bên nhưng khi ở được một tháng đến vài tháng, nhiều chủ nhà sẽ kêu ca tiền điện, tiền nước tăng và yêu cầu người ở trọ tăng tiền đóng. Cứ tăng chi phí như thế thì người thuê “chịu không nổi”, phải chuyển đi, tìm nơi ở mới, cũng có khi mất luôn cọc.

3.Phòng ốc xuống cấp, không như lời giới thiệu

Vào mùa nắng thì rất khó kiểm tra độ xuống cấp của các phòng. Nhưng mùa mưa hoặc có những trận mưa lớn sẽ dễ thấy rõ. Chẳng hạn trời mưa nước tràn vào phòng gây hỏng, ướt đồ đạc. Vách tường nứt nẻ, sàn nhà xuống cấp, ẩm thấp. Phòng chật chội không có chỗ gửi xe,… hàng tá vấn đề bất tiện mà người đi thuê phải chịu.

Người thuê nhà cần lưu ý gì khi đi thuê nhà trọ để không bị lừa?

1.Vị trí thuê phòng trọ phù hợp với quãng đường đi làm, tạo sự thuận tiện về đi lại cho người đi thuê.

2.Thời gian yêu cầu như thế nào? (Giờ giới nghiêm hay tự do về giờ giấc?)

3.Giá cả thuê có hợp lý? Thuê phòng trọ phải có hợp đồng thuê.

4.Trước khi thuê phòng trọ nên tham khảo ý kiến bạn bè, người thân, tìm kiếm từ những nguồn thông tin đáng tin cậy.

5.Khi thuê phòng trọ nên hỏi han những người sống quanh khu vực đó để tham khảo về vấn đề an ninh, tính cách của chủ nhà cho thuê. Cần thiết thì xin số liên hệ của tổ trưởng tổ dân phố, công an khu phố,…để nhờ can thiệp khi xảy ra những việc ngoài ý muốn.

6.Cẩn thận với những thông tin trên tờ rao dán ở cột điện (thường là cò). Khi thuê nhà mà chủ nhà hối thúc đặt cọc, mai có phòng đẹp ngay thì hãy “coi chừng”

7.Tìm hiểu xem phòng đi thuê có bị dính “phốt” trước đó không, bằng cách tìm kiếm trên mạng xã hội, google,…

8.Tránh: những nơi ồn ào, quán nhậu, karaoke, nơi ngập nước, những nơi dán bảng “ Coi chừng mất xe, nếu mất xe thì chủ nhà không chịu trách nhiệm” (thường là đã xảy ra mất xe trước đó).

9.Tìm hiểu những chiêu lừa phổ biến để tránh: lừa tiền đặt cọc giữ phòng, lừa tiền môi giới, lừa tiền cọc tháng, tiền phát sinh hàng tháng,…

10.Người đi thuê cũng cần ý thức giữ gìn vệ sinh nơi ở. Có sự trao đổi và thỏa thuận về các chi phí phát sinh. Cầu thị, lắng nghe và có phản biện để đưa ra giải pháp xử lý tình huống phù hợp. Tuân thủ quy định chung, sống hòa nhã, thân ái với mọi người.

THỦY NGUYÊN