Cảnh quan thiên nhiên, khí hậu độc đáo là những lợi thế sẵn có để Sa Pa phát triển bất động sản nghỉ dưỡng

Cơ sở hạ tầng phát triển cùng với việc cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam, thị trường bất động sản tại Sa Pa (Lào Cai) vốn chưa phát triển hứa hẹn tiềm năng cho một số phân khúc mới như biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn các loại đặc biệt là khách sạn 5 sao, căn hộ khách sạn.

Đó là nhận định của Bà Đỗ Thị Thu Hằng – Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội.

Theo bà Hằng, trong những năm qua, cơ sở hạ tầng của Lào Cai đã và đang được cải thiện đáng kể. Tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai đã đi vào hoạt động và giai đoạn 2 của tuyến đường này dự kiến sẽ hoàn thành trong 2017. Trục chính của thành phố Lào Cai – đường Trần Hưng Đạo đang được mở rộng cùng một số tuyến đường cao tốc giúp việc đi lại giữa Lào Cai và các tỉnh lân cận và Hà Nội trở nên dễ dàng hơn.

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn vào phân khúc bất động sản như Bitexco, Sun Group, Vingroup, Tập đoàn Thiên Minh, Sapa Land. Các dự án từ những chủ đầu tư uy tín này đang làm tăng thêm các dịch vụ tiện ích, sản phẩm mới hấp dẫn cho thành phố Lào Cai như: trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, biệt thự nhà phố thương mại, cáp treo, khách sạn cao cấp…

Tương tự theo bà Dương Thùy Dung – Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam cho biết thêm, từ khi hệ thống cáp treo Fansipan Sapa đi vào hoạt động, lượng khách du lịch nội địa đến Sa Pa tăng một cách kỷ lục và công suất phòng từ những khách sạn từ 2 đến 3 sao tại Sa Pa có triển vọng tốt.

Mặt khác những khách sạn cao cấp mang tính đặc trưng của khu vực và hướng đến đối tượng khách nước ngoài cũng đang được phát triển tại Sa Pa cũng sẽ khiến cho lượng khách nước ngoài ở Sa Pa tăng lên.

Lào Cai hiện mới chỉ có 1 khách sạn 5 sao trong khi Sa Pa chưa ghi nhận khách sạn 5 sao nào. Trong tương lai, Sa Pa sẽ đón nhận thêm một số dự án khách sạn 5 sao như Silk Path Grand Resort & Spa Sapa, Mgallerry Sapa…Xa hơn nữa, thị trường sẽ đón nhận thêm lượng cung mới trên các phân khúc khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng từ các dự án như Resort Bitexco, Resort Suối Hoa, Resort Spa Lao Chải, Resort Thung Lũng Vàng, …

Dù có nhiều tiềm năng nhưng bà Hằng cho rằng, thị trường Sa Pa hiện đang chịu áp lực cạnh tranh mạnh với rất nhiều thị trường lớn tại khu vực phía Bắc như Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Phòng và khu vực miền Trung như Đà Nẵng, Hội An, Huế. Những khu vực này đang thu hút được nguồn cầu lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng từ phía Bắc về khả năng tiếp cận, sản phẩm, giá, chính sách bán hàng, môi trường đầu tư, hiệu suất cũng như chi phí đầu tư,…  

Theo THANH THỊNH/cafeland.vn