Câu hỏi của bạn Bạch Vũ Dân tại hòm thư vubach210@gmail.com hỏi :

Tôi có người bạn quốc tịch Hà Lan muốn mua nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư tại Việt Nam để cho thuê lại. Do đó, tôi muốn hỏi giúp bạn tôi về nội dung này như sau:

Bạn tôi có thể mua nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư tại Việt Nam và thực hiện việc cho thuê lại hay không?

Pháp luật nhà ở hiện hành có hạn chế số lượng căn hộ mà một cá nhân nước ngoài có thể sở hữu tại Việt Nam hay không?

Pháp luật nhà ở có hạn chế việc cá nhân nước ngoài mua nhiều căn hộ để cho thuê lại hay không?

Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Tại khoản 2 Điều 161 của Luật Nhà ở năm 2014 đã quy định về số lượng nhà ở (bao gồm nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư) mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu tại Việt Nam. Việc cho thuê nhà ở đã mua của cá nhân nước ngoài được quy định cụ thể tại điểm a, khoản 2 Điều 162 của Luật Nhà ở năm 2014. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 10 của Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 và Điều 5 của Nghị định 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Ông đối chiếu trường hợp cụ thể của mình với quy định của pháp luật nêu trên để thực hiện. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc thì đề nghị Ông liên hệ với Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh để được hướng dẫn, giải quyết theo thẩm quyền.

Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản

Nguồn: Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng