Đô thị Sông Đà sẽ là chủ đầu tư dự án Green Diamond, mặt tiền đường Mai Chí Thọ, quận 2 với diện tích hơn 1,3 ha.Dự án có tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.  

Một đoạn đường Mai Chí Thọ, quận 2. Ảnh: Thanh Niên

UBND TP HCM vừa quyết định chủ trương đầu tư với CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà (SDU). Theo đó, SDU sẽ là chủ đầu tư khu nhà ở độc lập Green Diamond, mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2. Dự án có diện tích hơn 1,3 ha theo bản đồ hiện trạng vị trí tỷ lệ 1/500.

Theo thông tin từ website công ty, dự án Green Diamond có tên cũ là dự án tổ hợp cao ốc Sông Đà – CNT Plaza. Ngày 10/11/2006, UBND TP HCM đã chấp thuận cho CTCP  Xây dựng và Kinh doanh vật tư (CNT) quy hoạch dự án Tổ hợp cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và chung cư tại phường An Phú, quận 2.

Năm 2010, SDU và CNT đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư tại dự án này. Tổng mức đầu tư dự kiến 1.182 tỷ đồng, trong đó SDU chiếm 40%. Đến năm 2016, SDU hoàn tất chuyển đổi và trở thành chủ đầu tư duy nhất của dự án.

SDU được thành lập năm 2007, là công ty thành viên của Tổng công ty Sông Đà. Doanh nghiệp này có nhiều dự án đầu tư lớn tại nhiều tỉnh, thành như Tuyên Quang, Hòa Bình, Hà Nội, TP HCM... Trong đó, số lượng dự án tại tỉnh Hòa Bình và Hà Nội chiếm đa số. Công ty đầu tư Khu đô thị sinh thái Sông Đà (400 ha), Khu đô thị mới Sông Đà (220 ha)..., là chủ đầu tư cấp 2 Khu đô thị mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.

Tại TP HCM, ngoài Green Diamond vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư, SDU còn là chủ đầu tư dự án Khu công viên văn hóa thể thao, quận 8 với diện tích gần 16 ha. Trong đó, công ty dự kiến đầu tư trên 5.000 tỷ đồng xây dựng công viên văn hóa, văn phòng làm việc, khách sạn và căn hộ cao cấp; 1.500 tỷ đồng xây chung cư tái định cư.

SDU có vốn điều lệ 200 tỷ đồng và hoạt động kinh doanh khá bết bát. Trong 9 tháng đầu năm, công ty này chỉ đạt doanh thu khoảng 4 tỷ đồng trong khi lợi nhuận sau thuế chỉ hơn 225 triệu đồng. Doanh thu chủ yếu đến từ kinh doanh dịch vụ tòa nhà, cho thuê văn phòng. Hàng tồn kho lên tới 604 tỷ đồng, tăng 15% so với đầu năm và chiếm 55% tổng tài sản. Công ty không có thuyết minh cụ thể các dự án trong hạng mục này.

Năm 2018, công ty đạt doanh thu 24 tỷ đồng và lợi nhuận gần 5,6 tỷ đồng. Trong khi doanh thu giảm 35% thì lợi nhuận gấp 3 lần.

Theo LÊ XUÂN/Người Đồng Hành