Chỉ trong tháng 1, trong tổng lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt hơn 13.370 tỷ đồng, thì nhóm doanh nghiệp bất động sản phát hành đến hơn 7.360 tỷ đồng, chiếm 55% tổng lượng phát hành trên thị trường.

Nhiều dự án bất động sản đang xây dựng tại TPHCM. Ảnh: CAO THĂNG

Lãi suất phát hành trái phiếu rất cao, tính bình quân toàn thị trường hiện nay là hơn 10%/năm (cho kỳ hạn bình quân 5 năm). Trong đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản trả lãi suất tới 14%/năm, gấp đôi lãi suất ngân hàng.

Dù trái phiếu được đánh giá là lãi suất cao, rủi ro lớn, thế nhưng, nhà đầu tư cá nhân đã mua hơn 2.350 tỷ đồng trái phiếu (khoảng 500 tỷ trái phiếu ngân hàng, còn lại là trái phiếu bất động sản). Phần lớn hoạt động mua bán trên thị trường trái phiếu là hoạt động mua bán giữa các doanh nghiệp có mối liên hệ liên kết, làm ăn như VPBank mua gần 1.600 tỷ đồng trái phiếu của Công ty City Garden; hay Techcombank và Công ty chứng khoán Techcombank mua 950 tỷ trái phiếu Vinfast… Các tổ chức nước ngoài chỉ tham gia thị trường nhỏ giọt, với 98 tỷ đồng.

Theo HÀN NI/Báo Sài Gòn giải phóng