Theo các nhà phân phối, căn chỉnh thời gian mua nhà một cách chính xác, ví dụ như trong mùa đông hoặc trước khi kết hôn, có thể giúp bạn tiết kiệm một khoản tiền kha khá.

Với giá cả nhà đất ngày càng leo thang như hiện nay, khó có thể tìm được một ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình mà không cần thế chấp hay phá vỡ ngân sách chi tiêu của bạn.

Dưới đây là những lời khuyên thực tế giúp bạn tìm ra thời điểm lý tưởng để mua nhà.

1. Mua nhà khi điều kiện kinh tế đã sẵn sàng

Điều này tưởng chừng hiển nhiên nhưng kinh tế bao nhiêu được coi là đã sẵn sàng? Theo nhiều chuyên gia hoạch định tài chính, bạn nên giới hạn ngân sách hàng tháng khoảng 25% trên tổng thu nhập để chi trả tiền nhà. Thời điểm thích hợp để mua nhà là khi bạn tích luỹ đủ tiền cho các khoản trả góp và đủ thu nhập để thanh toán các khoản thế chấp một cách thoải mái.

Có rất nhiều yếu tố thúc đẩy một người quyết định mua nhà, cách phổ biến nhất là có thêm trẻ em trong gia đình. Nhiều người đã chuyển từ một căn hộ đi thuê sang ngôi nhà do mình tự mua ngay sau khi đón chào đứa con đầu tiên. Thật tuyệt vời khi thấy những bước chân đầu tiên của em bé trong căn nhà do chính mình làm chủ.

2. Đừng chờ đến khi kết hôn

Một quan niệm được truyền từ đời ông cha ta, chính là "tậu trâu, cưới vợ, làm nhà", nhiều người vẫn nghĩ rằng họ cần phải đợi đến khi kết hôn mới cần mua nhà. Thực tế là, độc thân không phải một lý do hợp lý để bạn trì hoãn sở hữu căn nhà cho riêng mình. Bạn càng mua nhà sớm bao nhiêu, bạn càng có khả năng sở hữu tài sản vững chắc sớm bấy nhiêu.

Theo khảo sát,  18% số tiền giao dịch dùng để mua nhà trong năm 2017 được thực hiện bởi nữ giới độc thân. Con số này bao gồm những người phụ nữ lớn tuổi goá chồng hoặc đã ly dị, cũng như những cô gái trẻ sẵn sàng đầu tư vào bất động sản để lấy lãi.

3. Mua nhà vào mùa đông

Trong những năm 2012 – 2017, số lượng giao dịch mua bán nhà trên thị trường đạt mức đỉnh điểm vào các tháng mùa thu tại 70 trên 100 thành phố lớn nhất nước Mỹ.

Chờ đến thời điểm cuối năm cũng là điều xứng đáng vì giá nhà thường suy giảm vào khoảng thời gian này. Ngoài ra, khi số lượng nhà bán giảm trong mùa đông, dẫn theo lượng người mua giảm theo, bạn sẽ phải đối mặt với sự cạnh tranh ít hơn cho những ngôi nhà đang có mặt trên thị trường, và người bán cũng có xu hướng dễ thương lượng hơn.

Theo K.PHƯƠNG/Homedy Blog Bí quyết chọn nhà